【原创】10月LPR维持不变 5年期LPR仍有下调空间？

　　据央行20日消息，10月贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月相比均保持不变。

　　17日，央行开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作，利率分别为2.75%、2%，与此前保持一致。

　　MLF利率对LPR报价发挥着关键指引作用。由于MLF利率与上月持平，意味着LPR报价基础未发生变化，因此10月LPR维持不变符合市场预期。

　　今年以来，LPR已历经多次调降。其中，1年期LPR年内两次调降后，共下行15个基点；5年期以上LPR年内三次调降后，共下行35个基点。

　　尽管9月和10月LPR均维持不变，但东方金诚认为，为支持楼市尽快企稳回暖，在近期银行开始新一轮存款利率下调带动下，年底前5年期LPR报价仍有下调空间。在经历二季度的大幅下调后，多地房贷利率已降至5年期LPR报价决定的最低值附近。接下来为推动房贷利率进一步下行，除了进一步放宽首套房贷利率下限外，需要5年期LPR报价先行下调。

　　人民银行货币政策委员会在近期召开的第三季度例会指出，将强化跨周期和逆周期调节，加大稳健货币政策实施力度，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，主动应对，攻坚克难，为实体经济提供更有力支持，着力稳就业和稳物价，稳定宏观经济大盘。

（文章来源：读创）